Estimation théorique
Impasse Mozart,64230 Lescar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Mozart,64230-Lescar indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-08 | 1 | IMP MOZART | 4 | 94 | 519 | 226700€ | 2412€ |
2022-12-21 | 46 | AV DE TARBES | 4 | 140 | 650 | 334950€ | 2393€ |
2020-06-17 | 74 | AV JOSEPH D'ARISTE | 4 | 103 | 800 | 317200€ | 3080€ |
2021-08-02 | 10 | IMP DE SAJUS | 6 | 165 | 824 | 315000€ | 1909€ |
2021-08-11 | 59 | AV DE TARBES | 4 | 103 | 759 | 335650€ | 3259€ |
2022-07-12 | 65 | AV DE TARBES | 8 | 163 | 527 | 376173€ | 2308€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DE L'AUBISQUE | 5 | 116 | 1046 | 282150€ | 2432€ |
2019-08-13 | 9585 | RUE DES GENETS | 4 | 102 | 581 | 260000€ | 2549€ |
2023-01-12 | 2 | IMP DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 93 | 847 | 332900€ | 3580€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 937 | 290600€ | 2153€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 141 | 752 | 245000€ | 1738€ |
2021-09-30 | 9382 | AV DE TARBES | 6 | 123 | 984 | 310000€ | 2520€ |
2020-11-18 | 18 | RUE DE L'AUBISQUE | 6 | 103 | 698 | 256000€ | 2485€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2020-02-27 | 38 | RUE DE LANOT | 5 | 118 | 500 | 368455€ | 3123€ |
2020-09-16 | 35 | RUE DE LANOT | 4 | 99 | 0 | 289800€ | 2927€ |
2023-03-28 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 114 | 517 | 246100€ | 2159€ |
2021-06-17 | 7 | IMP MARIE DE ROMIEU | 3 | 85 | 254 | 212500€ | 2500€ |
2023-04-22 | 9 | IMP MARIE DE ROMIEU | 3 | 85 | 195 | 223000€ | 2624€ |
2019-08-21 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 100 | 826 | 126050€ | 1261€ |
2019-10-31 | 79 | AV DE TARBES | 6 | 121 | 984 | 309000€ | 2554€ |
2021-03-19 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 965 | 251125€ | 3440€ |
2019-08-02 | 20 | RUE LATEULERE | 5 | 141 | 1064 | 345000€ | 2447€ |
2022-03-26 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 91 | 0 | 263950€ | 2901€ |
2021-07-01 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 101 | 0 | 217000€ | 2149€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE L'AUBISQUE | 6 | 195 | 1021 | 332350€ | 1704€ |
2020-06-17 | 4 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 116 | 899 | 278300€ | 2399€ |
2019-11-05 | 16 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-23 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 90 | 0 | 240600€ | 2673€ |
2021-06-23 | 21 | AV JOSEPH D'ARISTE | 5 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2021-11-22 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 90 | 0 | 226280€ | 2514€ |
2019-10-02 | 9194 | RUE DES HERMINES | 4 | 91 | 0 | 188500€ | 2071€ |
2021-09-03 | 23 | CHE CAM LOUNG | 5 | 122 | 882 | 271850€ | 2228€ |
2021-04-21 | 26 | CHE DE LA TEULERE | 5 | 113 | 800 | 332000€ | 2938€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DES HERMINES | 4 | 91 | 0 | 170000€ | 1868€ |
2022-01-31 | 5 | RUE DES HERMINES | 4 | 101 | 0 | 250000€ | 2475€ |
2022-06-03 | 11 | RUE FRANZ SCHUBERT | 8 | 155 | 969 | 340000€ | 2194€ |
2020-02-13 | 3 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 112 | 970 | 291050€ | 2599€ |
2021-08-20 | 26 | RUE DE LANOT | 5 | 93 | 1138 | 293200€ | 3153€ |
2023-02-08 | 89 | AV DE TARBES | 4 | 72 | 464 | 60000€ | 833€ |
2020-03-03 | 17 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 165 | 1184 | 339500€ | 2058€ |
2021-09-16 | 93 | AV DE TARBES | 5 | 97 | 633 | 316085€ | 3259€ |
2019-11-18 | 93 | AV DE TARBES | 5 | 97 | 633 | 165000€ | 1701€ |
2023-03-03 | 10 | CHE RURAL DU BILAA | 5 | 200 | 1331 | 791000€ | 3955€ |
2022-08-26 | 8 | RUE DU BILAA | 6 | 237 | 546 | 859395€ | 3626€ |
2022-06-15 | 18 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 85 | 814 | 220000€ | 2588€ |
2023-05-03 | 4 | CHE CAM LOUNG | 4 | 132 | 1000 | 100000€ | 758€ |
2022-09-13 | 11 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 151 | 867 | 419290€ | 2777€ |
2020-01-21 | 19 | CHE DE LA PONTERIQUE | 7 | 154 | 1000 | 200000€ | 1299€ |
2022-03-22 | 19 | CHE DE LA PONTERIQUE | 7 | 154 | 1000 | 350000€ | 2273€ |
2020-11-25 | 14 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 156 | 1144 | 347720€ | 2229€ |
2020-12-30 | 16 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 106 | 698 | 210950€ | 1990€ |
2022-07-27 | 1 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 123 | 611 | 300000€ | 2439€ |
2022-10-04 | 32 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 907 | 333540€ | 2875€ |
2019-08-10 | 32 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 907 | 263050€ | 2268€ |
2022-04-12 | 9494 | LASBOURDETTES | 4 | 100 | 904 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-14 | 4 | RUE DU CLOS SAINT YVES | 4 | 80 | 801 | 312020€ | 3900€ |
2022-12-27 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 6 | 191 | 859 | 657750€ | 3444€ |
2022-08-24 | 32 | RUE DU BARON JACOBI | 5 | 182 | 1000 | 659000€ | 3621€ |
2023-05-30 | 13 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 158 | 1894 | 420000€ | 2658€ |
2022-07-18 | 25 | CHE LASBOURDETTES | 5 | 180 | 1354 | 541500€ | 3008€ |
2021-02-16 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 0 | 415000€ | 1804€ |
2021-08-10 | 8 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 6 | 230 | 1093 | 520000€ | 2261€ |
2021-06-01 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 127 | 970 | 291500€ | 2295€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 149 | 800 | 341480€ | 2292€ |
2021-10-21 | 21 | RUE DU BARON JACOBI | 4 | 173 | 885 | 568100€ | 3284€ |
2020-10-22 | 3 | CHE LASBOURDETTES | 4 | 118 | 365 | 150000€ | 1271€ |
2022-07-06 | 9386 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 823 | 290000€ | 2231€ |
2021-01-27 | 30 | RUE DU BARON JACOBI | 5 | 143 | 1407 | 589450€ | 4122€ |
2023-03-16 | 9387 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 731 | 335950€ | 2847€ |
2021-04-20 | 8 | RUE DE LA CERIZERE | 6 | 174 | 885 | 352500€ | 2026€ |
2019-08-02 | 1 | CHE LASBOURDETTES | 4 | 86 | 960 | 330000€ | 3837€ |
2022-08-22 | 20 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 148 | 875 | 405000€ | 2736€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 102 | 500 | 241250€ | 2365€ |
2022-09-12 | 28 | RUE MARC ANTOINE DE NOE | 4 | 140 | 680 | 434650€ | 3105€ |
2019-06-14 | 5 | RUE MARC ANTOINE DE NOE | 4 | 123 | 787 | 448009€ | 3642€ |
2023-03-06 | 5 | RUE DU BARON JACOBI | 6 | 202 | 962 | 615000€ | 3045€ |
2021-08-21 | 20 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 9 | 251 | 1093 | 408565€ | 1628€ |
2020-09-29 | 16 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 113 | 817 | 247500€ | 2190€ |
2022-07-18 | 2 | RUE GUI DE LONS | 5 | 133 | 740 | 296070€ | 2226€ |
2023-02-10 | 34 | RUE BARTHETY | 5 | 137 | 820 | 313000€ | 2285€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DU VAL D ASPE | 4 | 87 | 659 | 234700€ | 2698€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DES PINSONS | 4 | 95 | 845 | 318181€ | 3349€ |
2022-02-11 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 140 | 970 | 400000€ | 2857€ |
2021-10-07 | 9744 | LOT LES COUSTETTES | 4 | 95 | 845 | 204000€ | 2147€ |
2021-06-02 | 9 | RUE DES PINSONS | 5 | 127 | 783 | 330000€ | 2598€ |
2021-08-20 | 13 | AV DU PESQUIT | 6 | 47 | 1068 | 210000€ | 4468€ |
2022-05-12 | 7 | AV DE TARBES | 4 | 114 | 917 | 335000€ | 2939€ |
2020-06-02 | 9326 | AV DU PESQUIT | 5 | 142 | 1749 | 275500€ | 1940€ |
2021-08-31 | 5 | CHE DES COUSTETTES | 5 | 135 | 1156 | 389550€ | 2886€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU VAL D'ASPE | 5 | 118 | 647 | 237500€ | 2013€ |
2021-08-26 | 13 | RUE BARTHETY | 6 | 139 | 778 | 320000€ | 2302€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 665 | 225000€ | 2296€ |
2021-12-23 | 1 | AV DU PESQUIT | 4 | 90 | 543 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 1 | AV DU PESQUIT | 4 | 90 | 543 | 225000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 3 | AV DU PESQUIT | 5 | 168 | 752 | 422650€ | 2516€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 5 | 118 | 680 | 296450€ | 2512€ |
2020-01-03 | 7 | IMP DU GALOP | 6 | 195 | 1000 | 556200€ | 2852€ |
2021-02-10 | 6 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 148 | 277 | 223000€ | 1507€ |
2020-11-24 | 37 | PL LACAUSSADE | 4 | 110 | 715 | 188000€ | 1709€ |
2020-04-30 | 14 | RUE GUI DE LONS | 4 | 105 | 731 | 301200€ | 2869€ |
2019-06-15 | 18 | RUE DU BARON JACOBI | 6 | 180 | 1204 | 453200€ | 2518€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DU DOMAINE DU CHATEAU | 6 | 130 | 880 | 265900€ | 2045€ |
2022-04-04 | 6 | AV DU PESQUIT | 4 | 83 | 262 | 30000€ | 361€ |
2023-03-30 | 8 | IMP DE LA SITTELLE | 7 | 188 | 897 | 665830€ | 3542€ |
2023-04-21 | 14 | AV DU PESQUIT | 5 | 122 | 274 | 355500€ | 2914€ |
2019-08-27 | 16 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 161 | 600 | 373000€ | 2317€ |
2022-12-16 | 8 | IMP DES SAULES | 5 | 148 | 1069 | 475000€ | 3209€ |
2021-03-24 | 13 | RUE DE VINCENNES | 5 | 144 | 704 | 442500€ | 3073€ |
2022-06-28 | 38 | AV CARREROT | 5 | 141 | 752 | 360400€ | 2556€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-10 | 6 | IMP DU GALOP | 4 | 153 | 942 | 418100€ | 2733€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 493 | 357000€ | 3798€ |
2022-08-03 | 18 | RUE DES MESANGES | 6 | 161 | 1020 | 371900€ | 2310€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DES PINSONS | 6 | 140 | 730 | 355000€ | 2536€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DE LONS | 6 | 111 | 0 | 249325€ | 2246€ |
2022-10-21 | 9 | RUE BARTHETY | 5 | 138 | 796 | 432000€ | 3130€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DES PETITES PERVENCHES | 6 | 171 | 817 | 576710€ | 3373€ |
2022-07-08 | 9 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 126 | 639 | 290000€ | 2302€ |
2022-06-02 | 60 | ALL DE L OREE DU BOIS | 6 | 145 | 758 | 353000€ | 2434€ |
2023-04-18 | 40 | CHE DE LONS | 4 | 100 | 1895 | 265000€ | 2650€ |
2022-07-20 | 3 | RUE JAPPELOUP | 4 | 91 | 706 | 361660€ | 3974€ |
2020-07-27 | 9537 | RUE DU TOUYA | 4 | 115 | 671 | 365750€ | 3180€ |
2020-07-29 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 136 | 902 | 371500€ | 2732€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DE LA PEPINIERE | 5 | 118 | 700 | 324000€ | 2746€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 6 | 97 | 610 | 221550€ | 2284€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DU HAM DE LA CAVETTE | 5 | 87 | 675 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 480 | 207500€ | 2385€ |
2022-06-22 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 870 | 253000€ | 2908€ |
2021-02-25 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 5 | 87 | 580 | 271200€ | 3117€ |
2019-06-28 | 9197 | CHEMIN DE LONS | 6 | 97 | 635 | 240800€ | 2482€ |
2021-07-06 | 8 | RUE JAPPELOUP | 5 | 104 | 650 | 291150€ | 2800€ |
2019-09-12 | 13 | ALL DE LA PETITE BORDE | 5 | 149 | 746 | 343300€ | 2304€ |
2022-03-01 | 29 | RUE LACAUSSADE | 4 | 92 | 197 | 175000€ | 1902€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 142 | 912 | 365000€ | 2570€ |
2020-11-18 | 14 | CHE DE LANOT | 4 | 110 | 554 | 336300€ | 3057€ |
2019-08-09 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 477 | 203000€ | 1781€ |
2023-05-12 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 494 | 251100€ | 2203€ |
2019-09-10 | 9543 | RUE DU TOUYA | 4 | 93 | 504 | 155000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 9562 | CHE DE LA PEPINIERE | 6 | 203 | 1548 | 659500€ | 3249€ |
2020-10-01 | 23 | RUE JEANNE D'ALBRET | 6 | 122 | 746 | 338600€ | 2775€ |
2022-02-18 | 26 | AV CARREROT | 3 | 86 | 750 | 230000€ | 2674€ |
2022-03-22 | 7 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 99 | 789 | 239000€ | 2414€ |
2021-11-03 | 4 | ALL MAISONS LAFFITTE | 6 | 165 | 915 | 394600€ | 2392€ |
2021-08-10 | 27 | RUE LACAUSSADE | 3 | 88 | 375 | 185050€ | 2103€ |
2019-07-29 | 11 | CHE D'ESTIENI | 5 | 240 | 1000 | 439300€ | 1830€ |
2019-11-18 | 24 | RUE JAPPELOUP | 5 | 113 | 500 | 266375€ | 2357€ |
2021-02-22 | 14 | ALL DES ACACIAS | 4 | 130 | 741 | 349970€ | 2692€ |
2021-04-29 | 10 | ALL DES ACACIAS | 5 | 110 | 608 | 277000€ | 2518€ |